kitnet no bairro do Pantanal

Descrição: Kitnet com 1 dormitório ,localizada na rua Protenor Vidal, Pantanal, a poucos metros da UFSC.

Despesas

Aluguel + consumo de energia + ( R$ 80,00 TAXA DE CONDOMÍNIO LIMPEZA EXTERNA ).
Taxa água + tratamento de esgoto R$ 35,00

Cortesia.

Iptu

Garantia locatícias para locação

1 - Fiador

A garantia locatícia por meio de um fiador é uma das mais comuns e a preferida pelos proprietários de imóveis. Ela prevê a inclusão de uma terceira pessoa no contrato de aluguel, que assumirá as despesas com aluguel e demais encargos se o locatário não o fizer.

2 - CredPago

Para quem não possui um fiador e quer facilitar o processo de aluguel de um imóvel, pode optar pela garantia CredPago. De acordo com, CEO da CredPago, a ideia dessa garantia locatícia é simplificar e tornar ainda mais ágil o processo, sem abrir mão da segurança do proprietário.

Nessa modalidade, o cadastro é analisado em menos de 1 minuto e, se aprovado, o inquilino recebe em seu e-mail os termos do contrato com a CredPago para leitura e aceite. Entre as vantagens dessa forma de garantia estão:

economia de tempo, já que a análise de crédito é feita em menos de 1 minuto;
redução de gastos com burocracia, já que não há necessidade de cópias e autenticações de documentos;
múltiplas opções de pagamento: o inquilino pode pagar via boleto, TED, PIX e até em dois cartões de crédito.

3 - Seguro Fiança

Nessa garantia locatícia, o locatário deve procurar uma instituição financeira que ofereça o serviço e contratar uma apólice que terá o proprietário do imóvel como beneficiário. Se houver inadimplência, o ressarcimento das despesas não pagas é feito por meio do seguro.

Além do aluguel, os proprietários podem exigir a inclusão de outras despesas na apólice do seguro fiança, como taxa de condomínio, IPTU e até mesmo gastos com ação de despejo, se necessário. Embora represente um custo extra para o inquilino, trata-se de uma boa alternativa quando não se dispõe de fiador ou de capital para caução.

O valor do seguro geralmente equivale a dois ou três meses de aluguel, dependendo da análise de risco do cadastro, e pode ser parcelado em até 12 vezes.

4 - Título de capitalização

Nessa modalidade de garantia para alugar um imóvel, o inquilino adquire um título de capitalização, que poderá ser usado como pagamento em caso de inadimplência. O título de capitalização é um produto vendido por uma seguradora e o valor gasto nele ficará parado por um prazo predeterminado em uma conta da seguradora.

O valor vai depender do custo do aluguel e outros encargos, como IPTU e condomínio. Caso o inquilino não cometa nenhuma infração e cumpra com suas obrigações, poderá resgatar todo o valor do título de capitalização no término do contrato de aluguel. Além disso, também pode participar de sorteios, como em todo título de capitalização.



Agende sua visita!

Angela Candido

Raffs imobiliária -

Santa Catarina Florianópolis e região